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Nous aménageons les lieux de vie au coeur des zones d'activités économiques communales ou intercommunales
Locaux professionnels Artipark
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Explorez un village des artisans Artipark à 360° et découvrez vos futurs locaux d’activité ainsi que l’agencement des espaces communs.

Parlons de votre projet
38.000 m2en cours d'aménagement
235 lotsen cours de construction
5 programmesen cours de commercialisation

Nos locaux disponibles, à la vente ou à la location

Gironde sur Dropt / La Réole (33)
Artipark | Gironde sur Dropt / La Réole (33)
Lots disponibles23
Lots en cours d'option0
Lots réservés5
Lesparre (33)
Artipark | Lesparre (33)
Lots disponibles98
Lots en cours d'option5
Lots réservés16
Tarbes (65)
Artipark | Tarbes (65)
Lots disponibles15
Lots en cours d'option3
Lots réservés5
Étauliers (33)
Artipark | Étauliers (33)
Lots disponibles0
Lots en cours d'option0
Lots réservés0
Les espaces Artipark

Un concept architectural inédit

Chez Artipark, ce n’est pas vous qui vous adaptez à votre environnement de travail. Nous avons pensé l’environnement de travail pour vous.

Nos espaces, sont pensés pour maximiser votre efficacité : des locaux communs confortables et conviviaux, des services sur mesure, des emplacements premium.

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Exemple de programme Artipark local professionnel pour artisans
Parlons de votre projet

Une vision différente du village d’artisans

Parce que le réseau est au coeur des affaires
  • Bureaux de travail sur réservation
  • Salles de réunion sur réservation
  • Espaces de détente communs
Des locaux d'artisans adaptés à votre métier
Pour personnaliser vos locaux
  • Profondeur variable des lots
  • Hauteur de mezzanine au choix
  • Aménagement de bureaux privatifs
  • Porte piéton supplémentaire
  • Huisseries de bureau
  • Arrivée et évacuation d'eau
  • Arrivée électrique à la puissance souhaitée
Parc d'activité sécurisé pour artisans
Pour équiper votre environnement de travail
  • Alarme anti intrusion propre à votre local
  • Pack électrique : coffret électrique monophasé
  • Emplacement prévu pour votre enseigne
  • Porte sectionnelle de grande hauteur 4,5m
  • Places de parking privatives
Au service de votre activité artisanale
Pour ne penser qu'à vos chantiers
  • Vidéosurveillance 24h/24
  • Clôture de sécurité, portail avec ouverture à distance
  • Livraison possible en cas d'absence
  • Zone de déchetterie sur site
  • Parking visiteurs
  • Accès poids lourd sur l'ensemble du site
Des locaux communs favorisant votre réseau d'artisans

Etudions ensemble votre projet

Parc d'artisans
Acheter pour travailler

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Une solution adaptée à chacun de vos besoins de local d'activité

  • Vivez et développez votre activité au cœur d’un réseau d’artisans locaux
  • Profitez de locaux flexibles, aménageables selon vos besoins actuels et futurs
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Investissez pour louerInvestir pour louer
 

Une forte rentabilité associée à une grande souplesse législative

  • Investissez dans un programme Artipark pour une rentabilité locative élevée
  • Un bail professionnel présentant à la fois souplesse et sécurité
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Besoin d’un espace de stockage temporaire ou de longue durée ?

  • Profitez de nos offres locatives courte durée.
  • Sécurisez votre activité avec un bail adapté à votre entreprise.
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Des clients satisfaits

Contactez Artipark si vous cherchez une entreprise spécialisée dans la construction de locaux professionnels. Leur équipe de conseillers est là pour vous aider à imaginer votre futur aménagement et vous propose une multitude de lots personnalisables selon vos besoins. Très pros !

55 étoilesSerge

Plutôt que de rénover dans l'ancien, vous souhaitez investir dans des locaux professionnels de qualité ? Artipark offre des services et une vision du monde des artisans de demain. L'étude de notre projet a été rapide et pouvoir réserver directement son local en ligne est un vrai gain de simplicité !

4.54.5 étoilesOdile

Très bon accompagnement du choix des lots à la mise en oeuvre et la livraison, tout le long du projet. Conseils correspondants à ce que l'on veut. Excellent accompagnement dans nos aménagements intérieurs. Très bonne disponibilité. Merci aussi pour l'accompagnement dans l'étape du financement.

55 étoilesMarie

Nous avons eu recours à Artipark pour investir dans un local artisanal dans le cadre d'un projet d'acquisition pour notre entreprise de peinture. Tous s'est déroulé comme prévu. Nous sommes heureux d'avoir fait construire, et recommandons fortement Artipark pour la construction de votre local artisanal. Ils sont a l'écoute, Toujours disponible et leur réactivité est à toute épreuve.

4.54.5 étoilesThomas

Nous avons fait l'acquisition d'un local Artipark pour notre activité de paysagiste. De la toute première prise de contact à la livreaison finale du projet, il est clair que l’on peut affirmer que nous sommes face à une équipe compétente, accessible, sympathique, dynamique et réactive. Ils sont tous là pour vous accompagner à chacune des étapes, vous guider, vous renseigner. Les délais sont parfaitement tenus, les matériaux de qualités. Rien n’est laissé au hasard. Alors les yeux fermés on recommande Artipark !

55 étoilesGildas
Avis Artipark

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Que ce soit pour y travailler ou pour louer, nous répondons à toutes vos interrogations.

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Des locaux professionnels adaptés aux artisans de 20 à +200m2

Conçus par des architectes et experts des nouveaux modes de travail, nos espaces de stokage et de travail s'adaptent à vos projets et à votre façon de travailler. Ergonomiques et fonctionnels, ils vous permettent de gagner en efficacité au quotidien.

Ouverts et stimulants, nos lieux de vie sont propices à la rencontre et à la collaboration. 

Artisans, commerçants, entrepreneurs, ou investisseurs… Ici, vous trouverez toujours la solution que nous avons construite avec vous et pour vous !

Quels que soient vos chantiers, votre entreprise et votre secteur d’activité, nos locaux professionnels pluriels et flexibles s’adaptent à vos besoins.

Trouvez le local professionnel qui vous correspond, de 20 à +200m2. Stockage avec ou sans bureau. Plus de 100 lots disponibles à la vente et à la location

Locaux professionnels au sein des zones d'activité économiques

Les ZAE constituent un puissant levier pour le développement des entreprises, comme pour l'attractivité d'une commune dans le cadre des politiques d’aménagement et de développement économique portées par les collectivités.

Aujourd’hui, les ZAE sont au coeur des opportunités liées au développement urbain des régions. Dans le cadre d’une agglomération en constante mutation, il est important d’intégrer les ZAE dans ce mouvement pour ne pas en faire des territoires à part, entièrement déconnectés de leur environnement proche.

Il importe de les mettre au cœur des stratégies de développement portées par les collectivités et de mettre en œuvre une politique de gestion durable de ces quartiers d’activités. Cela permet ainsi de tirer le meilleur parti de chacune d’entre-elles en termes d’opportunités d’implantation pour les entreprises.

Quels facteurs aident à l'implantation des locaux professionnels dans une zone d'activité ? 

Parmi les forces et les faiblesses des ZAE en France, la relation entre les entreprises et les collectivités, et plus largement avec les acteurs institutionnels, est apparue comme un élément clé de la dynamique de ces zones.

Elle intervient à tous les niveaux, que ce soit dans le cadre de la connaissance de l’évolution du tissu économique local, de la prise en compte des besoins des entreprises dans les stratégies de développement du territoire, et dans l’accompagnement de celles-ci dans leur implantation et leur développement.

Du point de vue des entreprises, une relation forte avec la collectivité permet d'aider à percevoir et comprendre la stratégie municipale, en particulier si la zone est concernée par un projet urbain.

Comment intégrer durablement les locaux professionnels d'artisans dans l'environnement urbain ?

Une ZAE, avec tous ses locaux professionnels n'est pas "terminée" à partir du moment où son aménagement est réalisé et où tous les lots sont construits. Sa dynamique économique ne fait que débuter.

En effet, une ZAE évolue avec le temps : bâtiments qui se rénovent ou qui se renouvellent, mutations du tissu économique, évolution de la vacance et des droits à construire, revitalisation des espaces publics…

Une ZAE change de physionomie au fil des ans et doit être perçue comme un espace vivant. Elle doit donc être traitée au même titre qu’un quartier d’habitat et bénéficier des mêmes investissements de la part des collectivités, pour rester attractive et dynamique.

Un besoin à la vente et la location de petits lots de locaux professionnels <150 m2

Les entreprises mettent en évidence leur besoin fort de locaux d’activités de moins de 150 m² pour les PME et TPE, mais en regard d'une offre plutôt orientée vers les grandes surfaces pour l’activité ou vers le bureau.

La rareté de l’offre de petites tailles pousse à la hausse les prix d’accession à ce type de locaux et exclut un grand nombre de jeunes entreprises fragiles. Ces difficultés ont un impact particulièrement fort sur les entreprises en sortie de pépinière. Elles sont trop souvent contraintes à chercher loin de leur emplacement d’origine des nouveaux locaux adaptés à leur activité.

Or, les ZAE sont souvent caractérisées par une occupation au sol des bâtiments relativement réduite, séparés les uns des autres par des surfaces de stationnement et des espaces verts et par des emprises foncières trop grandes.

Dans une optique de densification des ZAE existantes, ces espaces constituent donc des réserves de terrains pour y développer de nouveaux locaux d’activités et répondre à la demande des entreprises.

Par ailleurs, il a été observé que l’entreprise n’occupe pas nécessairement l’intégralité de l’espace dont elle est propriétaire. Les volumes vides constituent un potentiel immobilier valorisable permettant d’accueillir d’autres entreprises, sur le modèle des hôtels d’activités.

De fait, avant même de densifier les ZAE verticalement, il existe deux manières d’optimiser ces zones pour qu’elles accueillent de nouveaux locaux répondant à la demande d’un grand nombre d’entreprises : utiliser les locaux libres et exploiter les espaces fonciers résiduels existants.

 

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